臺中市南屯區河南路四段350巷12號16F/17F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 21 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物30.17 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 黎明段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.2
河南路四段中位 29.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 4%比河南路四段中位 低 29%比南屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。