臺中市梧棲區新生路5號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 30.5 萬/坪 × 68.39 坪
權狀坪數68.39 坪
主建物63.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.39 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪68.39 坪
土地坐落 南簡段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
新生路中位 30.1
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 1%比梧棲區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。