臺中市南屯區寶山六街52號5F/7F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.1 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物26.68 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 寶山段 1243 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.5
寶山六街中位 14.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比寶山六街中位 低 12%比南屯區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.56 坪 23.6 萬/坪總 980 萬 2024-08-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 21.6 萬/坪總 990 萬 2024-05-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 10.9 萬/坪總 500 萬 2023-12-28 4F/7F 2房2廳2衛 · 32.53 坪 24.6 萬/坪總 800 萬 2022-11-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 24.3 萬/坪總 790 萬 2020-06-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 16.5 萬/坪總 538 萬 2020-03-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 15.6 萬/坪總 670 萬 2019-10-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 13.5 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。