臺中市清水區華江北街20巷19號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 254 萬 8.9 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物23.93 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 209.27 坪
0 坪209.27 坪
土地坐落 楊厝段 1143 地號（共 26 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
華江北街中位 21.7
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比華江北街中位 低 59%比清水區 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交254 萬
+14%
2026 年推估289 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。