臺中市沙鹿區大同街158號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 43.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物38.26 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 38.26 坪
土地持分 30.31 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 大同段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
大同街中位 16
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比大同街中位 高 171%比沙鹿區 2018 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,660 萬
+55%
2026 年推估2,569 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。