臺中市北屯區思齊街11號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 32.6 萬/坪 × 141.29 坪
權狀坪數141.29 坪
主建物129.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 141.29 坪
└ 主建物 129.07 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 51.08 坪
0 坪141.29 坪
土地坐落 太祥段 224-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
思齊街中位 33.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比思齊街中位 低 2%比北屯區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,600 萬
+40%
2026 年推估6,455 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。