臺中市南區忠孝路70之5號4F/14F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 13.6 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物24.65 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 城隍段七小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.1
忠孝路中位 19.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比忠孝路中位 低 32%比南區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。