臺中市大雅區月祥路728號
2026-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物48.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 48.39 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 24.93 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 六雅段 1600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
月祥路中位 26.9
大雅區 2026 年中位 28.7
比月祥路中位 低 31%比大雅區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。