臺中市石岡區豐勢路梅子巷27弄19號
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 9.5 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物42.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 42.47 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 新萬興段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
豐勢路梅子巷中位 14.5
石岡區 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比豐勢路梅子巷中位 低 34%比石岡區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交402 萬
-15%
2026 年推估340 萬
以石岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。