臺中市西區五權路58之2號
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 20.5 萬/坪 × 102.58 坪
權狀坪數102.58 坪
主建物102.58 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 102.58 坪
└ 主建物 102.58 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪102.58 坪
土地坐落 後?子段 85-145 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 26.3
五權路中位 24.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 22%比五權路中位 低 16%比西區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。