臺中市北屯區松竹路368號8F/16F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 0.2 萬/坪 × 1653.96 坪
權狀坪數1653.96 坪
主建物10.93 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 1653.96 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 1643.03 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪1653.96 坪
土地坐落 松竹段 1185 地號
價格拆解
成交總價304 萬
扣車位後房價304 萬
單價 0.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.2 萬/坪
本筆成交 0.2
松竹路中位 18.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比松竹路中位 低 99%比北屯區 2013 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。