臺中市北屯區中清路二段1166巷39號12F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 25.1 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物23.65 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 同榮段 1880-19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 22.5
中清路二段中位 24.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 12%比中清路二段中位 高 1%比北屯區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。