臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2F/5F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.7 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物29.79 坪
公設比25.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.8
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比福上巷龍欣一弄中位 低 5%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。