臺中市西屯區國安一路235巷12號11F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物21.65 坪
公設比37.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 國安段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.4
國安一路中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比國安一路中位 低 55%比西屯區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。