臺中市南屯區大業路560號13F/22F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 431 萬 19.6 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物14.25 坪
公設比26%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪22 坪
土地坐落 黎明段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.6
大業路中位 25.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比大業路中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）345 萬
每月月付12,918 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。