臺中市西屯區合江街92號7F/8F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.8 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物36.42 坪
公設比30.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 中和段 268 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.4
合江街中位 35.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 16%比合江街中位 低 61%比西屯區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。