臺中市烏日區三榮路一段177號12F/14F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 16 萬/坪 × 73.89 坪
權狀坪數73.89 坪
主建物29.81 坪
公設比54.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.89 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 44.08 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪73.89 坪
土地坐落 新站南段 88 地號
價格拆解
成交總價1,006 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價786 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 3%比三榮路一段中位 低 13%比烏日區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 7F/14F 4房2廳2衛 · 73.89 坪 25.7 萬/坪總 1,900 萬 2023-10-19 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 23.7 萬/坪總 1,460 萬 2023-08-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 25.2 萬/坪總 1,550 萬 2023-04-10 11F/14F 4房2廳2衛 · 73.89 坪 23.6 萬/坪總 1,745 萬 2022-03-15 9F/14F 4房2廳2衛 · 73.89 坪 22.3 萬/坪總 1,650 萬 2021-03-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 17.1 萬/坪總 1,055 萬 2020-11-05 10F/14F 4房2廳2衛 · 73.89 坪 17.2 萬/坪總 1,268 萬 2020-10-19 4F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 17.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。