臺中市東區建功街76號5F/7F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 7.8 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物20.04 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 頂橋子頭段 453-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
建功街中位 14.8
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比建功街中位 低 47%比東區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。