臺中市潭子區大通街35號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物44.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 44.46 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 家興段 707 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
大通街中位 25.1
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大通街中位 低 44%比潭子區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。