臺中市北區東成路108號
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.3 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物52.42 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 錦村段 8-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
東成路中位 16.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東成路中位 低 15%比北區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。