臺中市北區太平路124號4F/7F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 7.9 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物9.16 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 文正段 84-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 23.9
太平路中位 16.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 67%比太平路中位 低 53%比北區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 5F/7F 4房4廳4衛 · 32.22 坪 34.4 萬/坪總 1,108 萬 2024-09-15 2F/7F 2房0廳2衛 · 12.7 坪 35.4 萬/坪總 450 萬 2024-03-27 3F/7F 2房2廳1衛 · 15.95 坪 31.4 萬/坪總 500 萬 2023-10-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 23.5 萬/坪總 350 萬 2023-09-22 5F/7F 4房4廳4衛 · 32.22 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2023-09-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 15.95 坪 28.7 萬/坪總 458 萬 2023-07-13 4F/7F 2房2廳1衛 · 15.95 坪 28.2 萬/坪總 450 萬 2023-05-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 29.1 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。