臺中市北屯區陳平路52號7F/7F
2024-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 30.4 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物18.71 坪
公設比14.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 陳平段 1893-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
陳平路中位 26.3
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比陳平路中位 高 16%比北屯區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
-10%
2026 年推估666 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。