臺中市東區樂業路396號
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 19.4 萬/坪 × 119.61 坪
權狀坪數119.61 坪
主建物106.49 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 119.61 坪
└ 主建物 106.49 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 54.42 坪
0 坪119.61 坪
土地坐落 旱新段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
樂業路中位 25.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比樂業路中位 低 24%比東區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。