臺中市西屯區西屯路二段269之21號4F/14F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.4 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物10.44 坪
公設比57.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 上石碑段 1617 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.1
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比西屯路二段中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。