臺中市西屯區光明路108號
2026-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 22.4 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物16.78 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 0.64 坪
0 坪17.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
光明路中位 26.8
西屯區 2026 年中位 36.2
比光明路中位 低 16%比西屯區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：西屯段2182地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。