臺中市北屯區正道街77號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 38.7 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物45.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 45.2 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 軍和段 64-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
正道街中位 30.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比正道街中位 高 26%比北屯區 2015 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。