臺中市北區五義街176號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,228 萬 26.5 萬/坪 × 121.77 坪
權狀坪數121.77 坪
主建物111.46 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 121.77 坪
└ 主建物 111.46 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪121.77 坪
土地坐落 水源段 312-15 地號
價格拆解
成交總價3,228 萬
扣車位後房價3,228 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
五義街中位 19.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比五義街中位 高 38%比北區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,747 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。