臺中市太平區宜平路80號5F/5F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物26.57 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 太平段 802 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
宜平路中位 11.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宜平路中位 低 29%比太平區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。