臺中市豐原區圓環東路230巷7號
2025-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.2 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 安康段 1102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
圓環東路中位 22.8
豐原區 2025 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 高 28%比豐原區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-5%
2026 年推估1,706 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。