臺中市霧峰區中正路693號5F/9F
2026-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.4 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物24.93 坪
公設比22.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 8
中正路中位 14.7
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 43%比中正路中位 低 22%比霧峰區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。