臺中市西屯區烈美街100號3F/5F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 38.1 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.59 坪
公設比22.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 西屯段 1900-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 32.1
烈美街中位 24.5
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 高 19%比烈美街中位 高 56%比西屯區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。