臺中市豐原區鎌村路191號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,698 萬 81.4 萬/坪 × 119.12 坪
權狀坪數119.12 坪
主建物119.12 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 119.12 坪
└ 主建物 119.12 坪
土地持分 334.43 坪
0 坪334.43 坪
土地坐落 鐮村段 365 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
鎌村路中位 20.8
豐原區 2023 年中位 28.6
比鎌村路中位 高 291%比豐原區 2023 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,698 萬
+1%
2026 年推估9,765 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,940 萬
貸款（8 成）7,758 萬
每月月付290,661 元
30 年總利息2,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。