臺中市西屯區河南路二段301巷26號5F/10F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物25.32 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 上石碑段 1039-49 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.8
河南路二段中位 20
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 6%比河南路二段中位 高 0%比西屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。