臺中市大甲區長壽路7之25號
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 19.3 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 福安段 1208-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
長壽路中位 14.7
大甲區 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 31%比大甲區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,090 萬
+3%
2026 年推估1,119 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。