臺中市豐原區中山路156號
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 21,800 萬 252.2 萬/坪 × 86.45 坪
權狀坪數86.45 坪
主建物86.45 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 86.45 坪
└ 主建物 86.45 坪
土地持分 254.73 坪
0 坪254.73 坪
土地坐落 合作段 349 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 252.2 萬/坪
本筆成交 252.2
中山路中位 14
豐原區 2025 年中位 29.2
比中山路中位 高 1701%比豐原區 2025 年中位 高 764%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交21,800 萬
-6%
2026 年推估20,530 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,360 萬
貸款（8 成）17,440 萬
每月月付653,372 元
30 年總利息6,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。