臺中市西區日進街110號8F/8F
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 10.4 萬/坪 × 6.75 坪
權狀坪數6.75 坪
主建物3.87 坪
公設比39.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 6.75 坪
└ 主建物 3.87 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪6.75 坪
土地坐落 後壠子段 131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17
日進街中位 22.6
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 低 39%比日進街中位 低 54%比西區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+53%
2026 年推估107 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。