臺中市西區公益路363號3F/14F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 15.6 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物18.06 坪
公設比32.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 大益段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 25.3
公益路中位 22.5
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 38%比公益路中位 低 31%比西區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。