臺中市大甲區和平路225巷9弄5號
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 19.6 萬/坪 × 103.98 坪
權狀坪數103.98 坪
主建物100.48 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 103.98 坪
└ 主建物 100.48 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 57.97 坪
0 坪103.98 坪
土地坐落 和平段 130-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
和平路中位 16.1
大甲區 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 22%比大甲區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,038 萬
+5%
2026 年推估2,137 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。