臺中市豐原區府前街93巷28之1號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 24.7 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 豐原段 363-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
府前街中位 19.3
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比府前街中位 高 28%比豐原區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。