臺中市西屯區西安街277巷25弄26號2F/7F

2012-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 10.5 萬/坪 × 12.87 坪

權狀坪數12.87 坪

主建物6.59 坪

公設比30.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 12.87 坪

└ 主建物 6.59 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 1.85 坪

0 坪12.87 坪

土地坐落 廣明段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 16

西安街中位 21.4

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 34%比西安街中位低 51%比西屯區 2012 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。