臺中市西屯區福雅路178號9F/12F

2014-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 525 萬 14.8 萬/坪 × 35.56 坪

權狀坪數35.56 坪

主建物29.41 坪

公設比10.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.56 坪

└ 主建物 29.41 坪

└ 公設等 6.15 坪

土地持分 4.13 坪

0 坪35.56 坪

土地坐落 民安段 263-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 15.9

福雅路中位 22.5

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 7%比福雅路中位低 34%比西屯區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。