臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號1F/6F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.1 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物16.41 坪
公設比28.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 南簡段 608-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
大仁路一段中位 19
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比大仁路一段中位 低 26%比梧棲區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。