臺中市后里區后科路一段269號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 302,000 萬 15.2 萬/坪 × 19939.82 坪
權狀坪數19939.82 坪
主建物19939.82 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19939.82 坪
└ 主建物 19939.82 坪
0 坪19939.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
后科路一段中位 15.2
后里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比后科路一段中位 高 0%比后里區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交302,000 萬
+8%
2026 年推估325,986 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23,986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60,400 萬
貸款（8 成）241,600 萬
每月月付9,051,307 元
30 年總利息84,247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣總價款：3020000000元整未含建物加值型營業稅；建物坐落地號：中科南段30地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。