臺中市西區民生路41之10號2F/2F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 18.4 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 20.43 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 三民段三小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 38.8
民生路中位 16
西區 2026 年中位 31
比本棟中位 低 53%比民生路中位 高 15%比西區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。