臺中市西區精誠路60號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 33.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.57 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 麻園頭段 173-3 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
精誠路中位 20.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 62%比西區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。