臺中市北屯區景賢二路562號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.7 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物53.02 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 53.02 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 景東段 7-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
景賢二路中位 20.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比景賢二路中位 低 1%比北屯區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。