臺中市北屯區后庄六街101號
2018-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 34.6 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 同榮段 1137-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
后庄六街中位 24.5
北屯區 2018 年中位 20.5
比后庄六街中位 高 41%比北屯區 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+66%
2026 年推估2,074 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共二位含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。