臺中市豐原區樂天街42號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 23.5 萬/坪 × 66.52 坪
權狀坪數66.52 坪
主建物61.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.52 坪
└ 主建物 61.44 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪66.52 坪
土地坐落 陽明段 870-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
樂天街中位 24.2
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比樂天街中位 低 3%比豐原區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。