臺中市中區平等街21號
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,073 萬 39.9 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物47.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 47.44 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 平等段一小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
平等街中位 15.2
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比平等街中位 高 163%比中區 2020 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,073 萬
+14%
2026 年推估2,359 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,658 萬
每月月付62,130 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。