臺中市南區復新街87巷8號5F/7F

2012-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 278 萬 9.6 萬/坪 × 28.86 坪

權狀坪數28.86 坪

主建物23.19 坪

公設比11.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 28.86 坪

└ 主建物 23.19 坪

└ 公設等 5.67 坪

土地持分 5.96 坪

0 坪28.86 坪

土地坐落 頂橋子頭段 222-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 10.6

復新街中位 19.5

南區 2012 年中位 12.7

比本棟中位低 9%比復新街中位低 51%比南區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）222 萬

每月月付8,332 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。